コラム一覧
-
家賃補助・住宅手当がある人は賃貸のままの方が得？——持ち家との損得を整理
会社の家賃補助や住宅手当がある人は賃貸と購入どちらが得か。手当の相場や打ち切りリスク、持ち家との比較の考え方を整理します。
-
共働き夫婦は「ペアローン」を組むべき？——賃貸のままとの比較で考えるメリット・リスク
共働き夫婦向けの住宅ローン「ペアローン」の仕組みとメリット・リスクを解説。賃貸を続ける場合との比較で判断ポイントを整理。
-
将来実家を相続する予定がある人は賃貸のままでいい？——判断のポイントを整理
将来的に実家を相続する見込みがある場合、賃貸と持ち家どちらを選ぶべきか判断するポイントを整理して解説します。
-
中古住宅を買ってリフォームは本当に安い？——新築との総額比較で見る注意点
中古住宅購入+リフォームは新築より本当にお得なのか。物件価格だけでなくリフォーム費用や見えないコストを含めた比較のポイントを解説します。
-
子育て世帯は賃貸と持ち家どちらが向いている？——学区・転居のしやすさで比較
子どもの成長段階で変わる住まいのニーズを踏まえ、学区の安定性や転居の柔軟性から賃貸と購入を比較します。
-
ペットを飼うなら賃貸と持ち家、どちらが有利？——制約と自由度を比較
ペットを飼いたい人が賃貸と持ち家で直面する違い。ペット可物件の制約、持ち家のリフォーム自由度、資産価値への影響を解説。
-
賃貸と持ち家、地震・災害リスクへの備え方はどう違う？
持ち家は資産である一方、被災時の修繕・再建費用を自分で負担するリスクがある。賃貸との災害リスクの違いと、それぞれの備え方（地震保険・立地選びなど）を解説。
-
独身・DINKsは賃貸のままでいい？——ライフプラン別に見る持ち家との損益分岐点
独身やDINKs世帯が賃貸か持ち家かを判断するための損益分岐点とライフプランの考え方を解説する。
-
賃貸でも持ち家でもない第3の選択肢「リースバック」とは？——自宅を売って住み続ける仕組み
自宅を売却しながら同じ家に住み続けられる「リースバック」の仕組みとメリット・デメリットを解説。老後資金の確保や住み替えの選択肢として検討すべきケースを紹介します。
-
住宅購入の頭金はいくら必要？——貯金ゼロでも住宅ローンは組めるのか
住宅購入の頭金の目安と、貯金がなくても住宅ローンを組めるフルローンの仕組み、頭金なしで購入する場合のリスクを解説します。
-
賃貸暮らしが老後に不利って本当？——高齢者の賃貸入居審査とリスクを解説
「賃貸は老後が不安」と言われる理由と、高齢者の賃貸入居審査で実際に起きる問題、備えておくべき対策を解説する。
-
転勤族は家を買うべきか——持ち家のリスクと単身赴任・住宅ローンの関係
転勤の可能性がある人が住宅購入を検討する際のリスクと注意点を解説。単身赴任・空き家問題・住宅ローン控除への影響など、転勤族特有の判断基準を紹介します。
-
マンション vs 一戸建て——どちらを買うべきか？費用・管理・資産性の違いを徹底比較
マンションと一戸建て、同じ価格帯でも総コスト・管理の手間・資産性は大きく異なります。生活スタイル・家族構成・将来計画別に、どちらが向いているかを判定するポイントを解説します。
-
金利上昇局面での住宅ローン判断——変動金利リスクと購入の見送り基準
2024〜2026年の利上げ局面で住宅ローンを組む判断基準を解説。変動金利1%上昇で返済額がいくら増えるか、購入を見送るべき条件とは何かを具体的に示します。
-
マンション購入で後悔しないための3つのポイント
マンション購入後に後悔する人が共通して見落としているポイントを3つ解説。管理費・修繕積立金の実態、立地の資産性、ローン審査の注意点を詳しく説明します。
-
住宅ローン金利の選び方——変動と固定の損益分岐点を知る
住宅ローンの変動金利と固定金利、どちらが有利かを解説。金利上昇リスクと損益分岐点の考え方を、具体的な数字でわかりやすく比較します。
-
賃貸 vs 購入、30年で比べると本当にどちらが得か
賃貸と購入の30年間の総コストを比較。頭金・ローン返済・管理費・家賃上昇など、見落としがちなコストも含めて徹底解説します。